Jak znaleźć numer księgi wieczystej po adresie lub numerze działki
Księgi wieczyste są jawne, ale wyszukiwarka EKW działa tylko po numerze księgi. Publiczne rejestry (geoportal, ewidencja gruntów udostępniana przez usługi internetowe) nie podają numeru KW działki — sprawdziliśmy to w 10 województwach. Serwisy, które „znajdują numer po adresie” za opłatą, korzystają z własnych baz.
Krok po kroku, bez opłat
- Zapytaj sprzedającego albo właściciela. Numer jest w akcie notarialnym i w każdym odpisie — to najpewniejsze źródło.
- Ustal numer działki po adresie — identyfikator-dzialki. Z gminy działki wynika kod wydziału: pierwsze 4 znaki numeru KW.
- Wypis z rejestru gruntów ze starostwa (powiatowy ośrodek dokumentacji) zawiera numer księgi.
- Notariusz albo pośrednik ustali numer w ramach czynności.
- Z numerem: przeglądarka EKW — treść księgi za darmo; odpis ma moc dokumentu urzędowego.
Uważaj na numery z ogłoszeń: zanim zapłacisz zadatek, sprawdź cyfrę kontrolną — zły numer to pierwszy sygnał ostrzegawczy.
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne
- Ceny działek w gminie — mediana zł/m² z aktów notarialnych — ceny zapłacone, nie z ogłoszeń